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業主應该是買了其它物業一定要出,現價點只這個價位

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昵個實呎價$16649,真係低咗啲!

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等錢洗、連租約、無樓睇、1273尺、1376尺。。。就會賣平D!

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等錢洗、連租約、無樓睇、1273尺、1376尺。。。就會賣平D!
raychung666 發表於 2018-3-29 21:22


正是!始終Lum sum大,名城好價的大多是900尺單位!

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其實唔止名城、好多屋苑都糸細尺數的尺價比大尺數貴,這年代人買樓先看lum sum
除左亳宅或海景戶另計
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名城呎價首破1.8萬

換樓客入市,帶動中價樓身價升,大圍名城分層呎價首破1.8萬元,另鰂魚涌康怡花園3房戶以1,140萬元沽。

消息指出,名城3座高層SA室,實用面積679平方呎,屬於3房連套房間隔,以1,230萬元沽出,呎價18,115元創標準戶新高。至於去年10月份同戶型單位以1,030萬元沽出,相隔半年多升值200萬元,升幅近兩成。

原業主2014年以783萬元購入單位,持貨4年,轉手獲利447萬元,升值57%。

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向西北都萬八,向東南咪二萬蚊呎?

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回復 27# rsx


   相信好快二萬蚊一尺

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消息指,大圍名城3期盛世5座地下連平台NA室,實用面積653方呎,另設454方呎花園,屬罕有放盤,剛以1,300萬元易手,呎價19,908元屬屋苑歷來次高,僅次同期3座頂層複式戶呎價2.1萬元。據知,單位去年4月已放盤,當時叫價1,100萬元,之後以2.5萬元租出後便封盤。直至本周一租客遷出單位後,重新放盤,昨天下午6時首度開門予買家參觀,即時變「示範單位」,吸引多達6組客睇樓,據知開門短短10分鐘便有買家出到價成交。有到現場睇樓的一名代理透露,幾組客輪住排隊睇樓,「6:10已經有客比到啦就冇再睇啦」。

區內代理表示,名城1,200萬元已缺貨,加上該單位有平台,市場罕有,迅速被吸納。

https://hk.finance.appledaily.co ... e/20180411/58060703

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所有連平台都叫特色單位!
而呎價亦應貴過普通單位既!因為平台是入契的!有啲屋苑既平台或花園是不入契的,如大埔寶馬山花園就是不入契!管理處及其他住客可要求入去你的花園或平台,因為不是你私人地方!

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