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溱岸8號低層套三房 1700萬元易手

2018/06/22

新聞稿

溱岸8號低層套三房
1700萬元易手


中原地產沙田第一城站分行市務經理關煜裕表示,溱岸8號最新錄3座低層B室,建築面積1224平方呎,實用面積934平方呎,3房套房連工人套房間隔,以1700萬元獲承接,實用平均呎價18201元。

據了解,新買家見屋苑質素高,單位間隔合用,即購入單位自住。原業主於2012年以1080萬元購入單位,持貨6年,是次沽出單位獲利620萬元離場,單位升值約57.4%。

查詢:中原地產沙田第一城站分行市務經理關煜裕Roger (852) 96677323
撰稿:中原地產公關部莫希雯
二零一八年六月二十二日



我比較有興趣見到名城追落後反勝溱8

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本帖最後由 rsx 於 2018-6-23 22:59 編輯

沙田中心半年貴近三成
2018-06-236.8K
財經要聞

沙田中心罕見連續19天零成交,代理稱因樓價升幅過急、盤源不足所致。資料圖片

【本報訊】樓價不斷破頂,個別屋苑成交量急萎縮。以新界東最貴上車盤沙田中心為例,自本月3日錄得一宗成交後,截至昨天仍未見第二宗成交,罕見連續19天零成交,皆因屋苑樓價升幅過急,半年竟狂升近三成。有區內代理直言,近期二手樓市交投淡靜,接近冰封,主要是樓價升幅過急、盤源不足所致。

新界東CCL升穿200關

中原城市領先指數CCL最新報184.43點,再創新高,按周升0.98%,新界東表現突出。新界東CCL_Mass最新報201.96點,為八大指數中首個升穿200點水平,指數連續7周創新高。今年上半年,四區樓價指數亦以新界東升幅最大,近17%,其餘三區升幅10.1%至11.8%。而新界東26個成份屋苑,有4個屋苑樓價於今年上半年升幅逾兩成,當中以沙田中心勁升29%最癲,平均呎價由去年12月的15,194元,升至最新19,561元,同時亦成為新界東平均呎價最貴屋苑。其餘3個升幅逾兩成屋苑,分別是沙田第一城、大圍名城及馬鞍山雅典居。
新界東二手樓昨單日錄3宗癲價。消息指,名城3期1座高層SC室以1,660萬元沽出,呎價19,668元破盡屋苑分層戶歷史新高。大埔中心21座高層G室兩房戶亦以556.8萬元售出,呎價17,676元屬屋苑次高。馬鞍山海柏花園3座高層F室售988萬元創屋苑分層戶新高,呎價17,425元則屬屋苑最高。
利嘉閣鮑允中稱,牛池灣峻弦5座高層D室以700萬元連租約易手,呎價16,667元,為屋苑一房戶首見「7球」。
車位炒風熾熱,將軍澳緻藍天LG3層單號車位,投資者上月17日以170萬元買入,持貨11天即以200.8萬元「摩出」,速賺30.8萬元。



https://hk.finance.appledaily.co ... e/20180623/20429328



名城領導新界東!上半年已經升超過兩成!追落後變成領先大市!
沒有細單位細lumsum拉高平均尺價!以三套房以上屋苑黎講很難得!

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Thank RSX for sharing!

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本帖最後由 Kar 於 2018-6-24 17:02 編輯

啱啱收到AA SEND 來

20186月成交個案


名城盛薈盛世

61FCC1SB41 @786/1030 soldout $15.06m by ric

63FCA1SD50 @735/980 soldout $14m by FC

64FCC3SA31 @688/912 soldout $13.20m by

65FCB3SC19 @784/1030 soldout $14.00m by FC

614FCB1NB17 @842/1102 soldout $14.6m by CL

615FCB2ND16 @678/902 soldout $16m by CL

618FCC1SC43 @844/1103 soldout $16.6m by ML

619FCB1ND30 @678/902 soldout $12.8m by CL

622FCA3NB49 @785/1030 soldout $16m by NA

622FCC1NB6 @786/1030 soldout $14.2m by NA



御龍山

621pal10d38@761/996 soldout $13.83m by ml

624pal11b19@927/1186 soldout $18m by ml




溱岸8

672C18@1262/1663 soldout

$22.50m by oa

6185A38@1176/1530 soldout

$22.m by oa

6203B6@934/1224 soldout

$17m by cl


金禧花園

4月到6月成交

414 GG1H03@340/463 sold out $ 5.75m by ML

51 GG2B09@314/416 sold out $6.02m by CL

65 GG3C11@314/416 sold out $6.00m by ML

65 GG1F10@328/434 sold out $6.02m by ML

67 GG1B10@314/416 sold out $5.92m by ML

67 GG6B04@314/416 sold out $6.00m by FC

616GG1C11@314/416 sold out $6.25m by CL

624 GG3G14@328/434 sold out $6.00m by ML

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2018年6月成交個案

名城盛薈盛世
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6月15日FCB2ND16 @678/902 soldout $16m by CL

Unbelievable...仲二期添

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有冇話連車位?

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回復 256# rsx

我之前講過, 15June收咗細訂簽咗臨約, 10日後比埋大訂先作實。2期2座呢個價如果係真, 真係"堅離地"!!

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回復  rsx

我之前講過, 15June收咗細訂簽咗臨約, 10日後比埋大訂先作實。2期2座呢個價如果係真, 真係"堅 ...
justinada 發表於 2018-6-24 22:18



   AA 有無講詳情, 有無車位, 公司定個人名等?

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