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又再升喇

http://hk.apple.nextmedia.com/realtime/finance/20170919/57227177

SD 單位,笫二最細,實用尺價已升到$16915/ft, 之前比較落後, 而家狂"比油"!!
最慘未有沙中線配合, 如果唔係, 可能升得更明顯!!


祝各業主賺多啲哦!!

名城3房1,250萬沽 呎價1.69萬元

大圍名城錄二手成交,世紀21奇豐物業張文鏗表示,名城2座高層SD室,實用面積739方呎,3房連1套房及連儲物房,向東南,望山景,區內換樓客以1,250萬元承接,實用呎價16,915元。

據了解,原業主於2011年6月以869萬元一手購入單位,持貨6年,賬面賺381萬元,單位6年升值約44%。

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哈, 昨日佢公司重有人打嚟問同樣size 1座單邊 SD HK$12mln 放唔放, 原來高D都得

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中原豪宅STATELYHOME大圍站名城分行分區經理林旭樂表示,新年假期後,大市氣氛持續向好,大圍名城最新錄三期盛世5座高層NA室成交,建築面積916平方呎,實用面積691平方呎,三房連套房間隔,以1182萬元易手,實用平均呎價17106元。

新買家為換樓客,感屋苑交通方便,單位價錢合理,即購入單位自住;原業主則於2012年以719萬元購入單位,持貨約6年,是次轉手賬面獲利約463萬元離場,單位升值約64.4%。

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WOW...單位升值約64.4%
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等埋商場落成、沙中線第一期完成、兩萬一呎走唔甩

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本帖最後由 llleung1010 於 2018-3-7 21:27 編輯

大圍盛薈套三房

1350萬元易手



中原豪宅STATELYHOME大圍站名城分行分區經理林旭樂表示,踏入3月,大市氣氛持續向好,帶動交投,大圍名城最新錄二期盛薈5座中層NB室成交,建築面積1102平方呎,實用面積842平方呎,三房連套房間隔,以1350萬元易手,實用平均呎價16033元。



中原林旭樂指,新買家為換樓客,感屋苑交通方便,單位價錢合理,即購入單位自住;原業主則於2011年以870萬元購入單位,持貨約7年,是次轉手賬面獲利約480萬元離場,單位升值約55.2%。


二零一八年三月五日

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利嘉閣地產皇牌屋苑大圍市中心分行高級經理冼志勇透露,市場近日錄得大圍名城的一宗二手成交,單位位於1期3座中高層SD室,實用面積約739方呎,建築面積約980方呎,為三房套連儲物室間隔,座向東南,享獅子山景。開價1,320萬元,放盤三個星期後,微減12萬,以1,308萬元完成交易,折合實用面積呎價約17,700元,建築面積呎價約13,347元。

據了解,一手業主於2010年3月,以880.3萬元購入物業。現成功轉售,帳面獲利427.7萬元,物業升值約49%。

冼志勇補充,名城於3月份暫錄約7宗二手成交個案,平均實用面積呎價約17,600元。而屋苑約有60個盤源提供,入場價由1,100萬元起,為低層三房套單位。

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明年中開通沙中線,再加上大圍站上蓋開賣(不可能低過溱八),所以名城只會加快速度追落後!

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菠蘿

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