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沙中綫效應 名城3房受捧

本帖最後由 calvinlo 於 2018-3-8 13:39 編輯

大圍市中心一向以上車盤供應為主,但自從名城落成後,其3房戶型不止吸引同區換樓客,在挾沙中綫效應下,陸續受外區客追捧。

名城採一字形排開的設計,景觀區分較清晰,向東南者望市中心至獅子山一帶遠景,向西北者前臨金山、針山。由於屋苑設於平台上,故低層戶在俯瞰平台園景之餘,也可擁山景。


大單位佔近6成 選擇多

另外,3期盛世5座NA、NB、NC及ND室因位處大單邊,可眺望部分城門河景。

戶型間隔上,屋苑近6成單位為3房套房或以上的屋則。以分層戶而言,入場版由3房套房起,實用面積約600餘平方呎,其後為3房套房另多用途房、3房套房另多用途套房及4房套房另多途用房。當中,3房套房另多用途房的屋則再區分作長廳及左右廳設計,各有捧場客。3房套房另多用途套房供應較少,每期只有兩座兩戶有提供,而4房單位更多添獨立洗手間,以應付大家庭的需要。


近期買賣熾熱 上月13宗

中原豪宅STATELYHOME沙田豪宅大圍站名城第一分行李鎮威指,屋苑3期中,以盛世叫座力及受歡迎程度較高,因該期最近港鐵大圍站出入口,樓齡亦最新。屋苑目前整體門檻由1,100萬元起,月租入場費約2.5萬元起,而隨着沙中綫未來通車,大圍站將成為重要的交通交滙處,料名城的叫座力因而大為提高。

事實上,近3個月屋苑買賣成交熾熱,1月份錄得逾18宗,而即使2月份為農曆新年假期,市場亦錄得13宗,實用面積平均呎價介乎16,000至16,500元不等。




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