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中原地產沙田第一城分行區域營業董事黎宗文表示,大圍名城最新錄一宗買賣成交,單位為三期盛世1座中層ND室易手,建築面積1000平方呎,實用面積757平方呎,三房連套房間隔,日前以1468萬元沽出,實用面積平均呎價19392元。
  
黎宗文指,原業主於2012年以911萬元買入單位,持貨6年,現易手賬面獲利約557萬元離場,單位升值約61.1%。

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利嘉閣地產皇牌屋苑大圍站分行市務經理古向嘉透露,該行新近促成大圍名城一宗的二手成交個案,單位2期1座中層ND室,實用面積約678平方呎,為三房一套間,享泳池景觀,以1,330萬元完成交易,創該屋苑同類型新高,折合實用面積呎價約19,617元。

據悉,原業主早於2014年7月,以約808.8萬元買入上述單位。持貨4年,現轉手帳面獲利約521.2萬元,單位價值升幅約64%。

古向嘉補充,8月份名城2期暫錄3宗二手成交。屋苑時約有3個買賣盤提供,同類型「入場費」由約1,300萬元起。

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eqwoot 發表於 2018-8-16 12:32



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