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新價!

利嘉閣地產皇牌屋苑大圍站分行聯席市務董事伍敬然透露,該行新近促成名城2期盛薈5座高層SD室一宗二手成交,實用面積約679方呎,建築面積約903方呎,為三房一套間隔,座向東南,外望享獅子山山景。是次交易,業主開價1,100萬元,經議價後減價20萬,以1,080萬元沽出單位,折合實用面積呎價15,906元,建築面積呎價約11,960元。

據了解,原業主於2011年3月,以807.8萬元購入。現轉售,帳面獲利272.2萬元,物業升值約34%。

伍敬然補充,名城於本月至今已暫錄約7宗二手成交個案,平均實用面積及建築面積呎價分別約15,500元及11,500元。現時屋苑約有200個盤源提供,最低「入場價」由1,000萬元起,同類型戶開價由1,200萬元起。

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