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calvinlo 發表於 2015-7-14 09:27

溱岸8號 95處執漏 業主向港鐵索償

[i=s] 本帖最後由 calvinlo 於 2015-7-14 09:29 編輯 [/i]

[u]溱岸95處執漏 業主向港鐵索償[/u]

有業主在年前斥資近5,500萬元購買由港鐵與新世界合作發展的沙田溱岸8號一個複式天台單位和車位,但收樓後發現有95處地方要執漏,包括[color=red]大門補口太大、趟門及窗出現崩花、石材有色斑等,全要更換,單位亦有嚴重漏水問題[/color]。由收樓至完成執漏拖延16個月才能入伙,業主稱因此損失200萬元租金收入,遂於上周入稟高等法院,向賣方港鐵索償。

失200萬租金收入
原告禮鴻有限公司的兩名董事謝日華及蔣苑芹,在2012年10月與被告香港鐵路有限公司(港鐵)簽署買賣合約,以5,475萬元購買溱岸8號第一座45及46樓的複式單位,翌年再以156萬元買入一個車位。
原告在2013年5月收樓後找來由驗樓師詹濟南管理的公司驗樓,發現全屋有[color=black]95處地方要執漏,除大門、趟門及窗要更換外,腳線亦發黑,主人房地台斜要重做,雲石枱亦要換[/color]。原告向港鐵或新世界投訴,但對方拖延3個月才進行補救。執漏工程其間,因單位嚴重漏水,亦影響原告的裝修工作。
由於單位問題處處,原告認為被告違約,指單位不適合居住。而單位及其附屬的車位不能出租,單位及車位分別被丟空16及13個月,但卻要付管理費,單是租金收入200萬元連同雜費,原告稱損失217萬元,而其他損失則有待評估。據了解,原告於去年12月入伙。

[url=http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20150714/19218917]http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20150714/19218917[/url]


[u]豪宅執漏延入伙 業主告港鐵[/u]

由港鐵與新世界發展合作發展的沙田屋苑「溱岸8號」,其中一個值五千多萬元的頂層連天台複式單位,被指在交樓時已有瑕疵,結果業主聘請驗樓師檢驗後,驗出有九十五處問題,業主為此要作修補而需延遲入伙達十六個月,他昨日入稟高院,向港鐵索償逾二百一十七萬元損失。
驗樓發現95處問題
原告禮鴻有限公司,被告香港鐵路有限公司。港鐵發言人回應指,已知悉有關入稟,會與發展商跟進。
入稟狀指,原告於一二年十月與被告簽約,以五千四百七十五萬元買入涉案的複式單位,並於一三年七月與被告簽約,以一百五十六萬元買入該屋苑一個車位,被告要原告簽署所有文件後才准原告入屋驗樓。而在原告一接收涉案單位後,已發現有問題。
原告之後聘請驗樓師詹濟南檢驗後,發現屋內共有九十五處問題,包括有[color=red]嚴重滴水、油漆要重髹、電器要修理、批盪及地台要重做;另外大門、趟門、窗、露台欄杆、鋁天花、石材及櫃等要更換[/color]。原告投訴後,被告雖派人修補屋內缺陷,但已令原告延遲使用該單位十六個月、車位則延遲十三個月,並令原告白白支付管理費和差餉等,因此就有關損失入稟向被告索償。

[url=http://orientaldaily.on.cc/cnt/news/20150714/00176_111.html]http://orientaldaily.on.cc/cnt/news/20150714/00176_111.html[/url]



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[color=darkorchid]估唔到...咁貴的"豪宅", 也有如此質量問題![/color]

conniewfc 發表於 2015-7-14 15:13

其實名城都晤系禁差......

ryanbox 發表於 2015-7-14 18:02

[quote]其實名城都晤系禁差......
[size=2][color=#999999]conniewfc 發表於 2015-7-14 15:13[/color] [url=http://www.hkfestivalcity.com/redirect.php?goto=findpost&pid=70978&ptid=6087][img]http://www.hkfestivalcity.com/images/common/back.gif[/img][/url][/size][/quote]


我認同, 住了2年幾, 都沒有大問題.

GXH 發表於 2015-7-14 20:04

名城是質素高的李+×樓,我住在名城覺得好自在舒服!冬暖夏涼!好好風!

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