名城 盛薈 盛世 Festival City 業主討論區's Archiver

calvinlo 發表於 2014-10-28 18:22

同一成交, 兩份報紙, 兩種風格

[b]【跑輸大市】名城2期持貨3年半 僅升值一成[/b]
利嘉閣冼志勇表示,大圍名城2期盛薈2座北翼低層A室,建築面積981方呎,實用面積741方呎,減10萬元至820萬元易手,建築呎價8,359元,實用呎價11,066元。原業主2011年3月以737.6萬元購入,獲利82.4萬,微升11.2%。
[url=http://hk.apple.nextmedia.com/realtime/finance/20141028/53069199]http://hk.apple.nextmedia.com/realtime/finance/20141028/53069199[/url]



[b]二手成交:名城2期低層作價820萬[/b]
利嘉閣地產分行助理分區經理冼志勇表示,新近錄得名城2期2座低層NA室易手,實用面積741方呎,建築面積981方呎,單位外望山景,業主原叫價830萬,其後減10萬至820萬元易手,實用面積呎價折算約11,066元,建築面積呎價約8,359元。據了解,原業主於2011年3月份斥737.6萬購入物業,持貨3年餘至今離場,帳面獲利82.4萬,賺價約11%。
[url=http://hk.on.cc/hk/bkn/cnt/finance/20141028/bkn-20141028150352759-1028_00842_001.html]http://hk.on.cc/hk/bkn/cnt/finance/20141028/bkn-20141028150352759-1028_00842_001.html[/url]




其實二期不是有回贈嗎? 帳面獲利82.4萬, 實際獲利是多少?

Ht888 發表於 2014-10-29 00:25

毒果最鍾意抹克長7樓

MeLm 發表於 2014-10-29 06:37

扣埋回贈,應該6.6M-6.7M左右買入

MeLm 發表於 2014-10-29 07:17

仲有當時買二期選用二按而不會少左優惠
回報其實好好

rsx 發表於 2014-10-29 08:35

當時優惠幾多?

MeLm 發表於 2014-10-29 10:07

[i=s] 本帖最後由 MeLm 於 2014-10-29 10:11 編輯 [/i]

印象是成交之後現金回贈4.75%
一年之後仍未轉售,有額外5%回贈

因為我是買三期的
可能記錯資料

rsx 發表於 2014-10-29 10:27

咁其實相對返同級數/尺數,FC都升唔少喎!

Law霸 發表於 2014-10-29 10:52

[quote]【跑輸大市】名城2期持貨3年半 僅升值一成
利嘉閣冼志勇表示,大圍名城2期盛薈2座北翼低層A室,建築面積98 ...
[size=2][color=#999999]calvinlo 發表於 2014-10-28 18:22[/color] [url=http://www.hkfestivalcity.com/redirect.php?goto=findpost&pid=68172&ptid=5531][img]http://www.hkfestivalcity.com/images/common/back.gif[/img][/url][/size][/quote]

毒果報還有睇嗎?同大陸環球時報一樣膠~

liu1010 發表於 2014-10-30 08:49

[quote]【跑輸大市】名城2期持貨3年半 僅升值一成
利嘉閣冼志勇表示,大圍名城2期盛薈2座北翼低層A室,建築面積98 ...
[size=2][color=#999999]calvinlo 發表於 2014-10-28 18:22[/color] [url=http://www.hkfestivalcity.com/redirect.php?goto=findpost&pid=68172&ptid=5531][img]http://www.hkfestivalcity.com/images/common/back.gif[/img][/url][/size][/quote]

最緊要二家都講緊真話,就冇問題!

higheel 發表於 2014-10-30 20:36

如果有人同你個仔講︰嘩你四歳就咁高LA!
另一個人同你個仔講︰MUT四歳得咁高咋?
有無分別?我會黑佢面囉!

ACC 發表於 2014-10-30 20:37

Good sample!

WinnieChan2357 發表於 2014-11-1 01:06

毒果同長實有仇,搞到好似同我有仇。。。

rsx 發表於 2014-11-1 07:49

蘋果最叻玩針對,因為知道好多人非黑即白!

Ht888 發表於 2014-11-4 00:02

[quote]如果有人同你個仔講︰嘩你四歳就咁高LA!
另一個人同你個仔講︰MUT四歳得咁高咋?
有無分別?我會黑佢面囉! ...
[size=2][color=#999999]higheel 發表於 2014-10-30 20:36[/color] [url=http://www.hkfestivalcity.com/redirect.php?goto=findpost&pid=68222&ptid=5531][img]http://www.hkfestivalcity.com/images/common/back.gif[/img][/url][/size][/quote]


   講得很好

liu1010 發表於 2014-11-4 08:32

[i=s] 本帖最後由 liu1010 於 2014-11-4 08:34 編輯 [/i]

矮就是矮!無論講什麼都係矮..

喜歡聽或說假話就是而家香港的問題...駝鳥政策....

johnchan31 發表於 2014-11-4 09:35

[quote]矮就是矮!無論講什麼都係矮..

喜歡聽或說假話就是而家香港的問題...駝鳥政策.... ...
[size=2][color=#999999]liu1010 發表於 2014-11-4 08:32[/color] [url=http://www.hkfestivalcity.com/redirect.php?goto=findpost&pid=68266&ptid=5531][img]http://www.hkfestivalcity.com/images/common/back.gif[/img][/url][/size][/quote]

高矮是相對性的形容詞, 比如一個成年人150cm是"矮", 一個5歲小朋友150cm就很高了。因此不能認同"矮就是矮!無論講什麼都係矮", 正如 "佔中是對, 反佔中是錯; 警察打人, 所有警察都是壞人", 偏激、偏頗、欠缺獨立分析能力的就是香港而家的問題。

cc.lai 發表於 2014-11-4 10:37

[url]http://www.youtube.com/watch?v=kuW_cVDqUPU[/url]

[url]http://www.youtube.com/watch?v=GqVXh6BcL1M[/url]

台灣電視節目,都幾好笑

頁: [1]

Powered by Discuz! Archiver 7.2  © 2001-2009 Comsenz Inc.